住房部长迈克尔•苏卡尔（Michael Sukkar）警告称澳洲房价可能很会就会上涨。他敦促首次购房者在政府明年执行首次置业者首付款贷款计划（First Home Loan Deposit Scheme）之前抓紧时间买房。

在他发表此番言论之际，政府已完成了首次置业者首付款贷款计划制定的收尾工作。莫里森（Scott Morrison）称这个计划是其在选举中作出的重要承诺。从明年1月1日起，一些首次购房者只需支付5%的首付就能买到房子。

苏卡尔部长说：“如果你有机会在明年这个计划开始执行前就进入房地产市场，那么你应该抓紧时间买房，因为我认为澳洲房价已经开始慢慢恢复了。现在买房的人不会后悔今天的举动的。连任的莫里森政府已经给市场注入了更多的信心。我们看到墨尔本和悉尼的房地产市场在上个季度就已经出现了复苏的迹象，澳储行两次下调现金利率、APRA也下调了贷款评估利率，这都将推动澳洲房地产市场加速复苏。”

CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）在7月17日发布的一份报告显示，认为自己能在澳洲拥有一套属于自己的房子的首次购房者数量已高达91%，远高于去年的80%。

独立房地产经济学家安德鲁•威尔逊（Andrew Wilson）也表示，对于首次置业者来说，经济基本面可能从未像现在这么好过：目前的现金利率为创纪录低的1%（预计未来还将进一步降低）、政府还提供了印花税优惠以及明年开始执行的首次置业者首付款贷款计划。

根据该计划，拥有至少5%存款的符合条件的首次购房者将可以要求政府为自己付不起的剩余15%的存款提供担保，还不用向贷款机构支付数千元的抵押贷款保险。收入不超过12.5万元的单身人士和总收入不超过20万元的夫妻都有资格申请。

尽管目前申请这个计划的人数总额只有一万人，但苏卡尔先生并没有排除要扩大这个项目的可能性。

政府仍在考虑是否要对每个州和地区的申请人数设置上限，还是说就遵循“先到先得”的原则。

参加了此次购房计划的首次购房者购买房产的金额也有限制。

苏卡尔部长说：“这一房价上限的设置需要考虑到不同地区的房价水平。我们目前正在研究所有的选择，确保人们能尽可能公平地享受到该计划，我建议购房者尽可能多得存更多的钱。尽管这是一项针对那些存款比例低至5%的人的首付款贷款计划，但如果你的存款量更高，这项计划并不会将你排除在外。”

住房部长迈克尔•苏卡尔（Michael Sukkar）警告称澳洲房价可能很会就会上涨。他敦促首次购房者在政府明年执行首次置业者首付款贷款计划（First Home Loan Deposit Scheme）之前抓紧时间买房。

在他发表此番言论之际，政府已完成了首次置业者首付款贷款计划制定的收尾工作。莫里森（Scott Morrison）称这个计划是其在选举中作出的重要承诺。从明年1月1日起，一些首次购房者只需支付5%的首付就能买到房子。

苏卡尔部长说：“如果你有机会在明年这个计划开始执行前就进入房地产市场，那么你应该抓紧时间买房，因为我认为澳洲房价已经开始慢慢恢复了。现在买房的人不会后悔今天的举动的。连任的莫里森政府已经给市场注入了更多的信心。我们看到墨尔本和悉尼的房地产市场在上个季度就已经出现了复苏的迹象，澳储行两次下调现金利率、APRA也下调了贷款评估利率，这都将推动澳洲房地产市场加速复苏。”

CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）在7月17日发布的一份报告显示，认为自己能在澳洲拥有一套属于自己的房子的首次购房者数量已高达91%，远高于去年的80%。

独立房地产经济学家安德鲁•威尔逊（Andrew Wilson）也表示，对于首次置业者来说，经济基本面可能从未像现在这么好过：目前的现金利率为创纪录低的1%（预计未来还将进一步降低）、政府还提供了印花税优惠以及明年开始执行的首次置业者首付款贷款计划。

根据该计划，拥有至少5%存款的符合条件的首次购房者将可以要求政府为自己付不起的剩余15%的存款提供担保，还不用向贷款机构支付数千元的抵押贷款保险。收入不超过12.5万元的单身人士和总收入不超过20万元的夫妻都有资格申请。

尽管目前申请这个计划的人数总额只有一万人，但苏卡尔先生并没有排除要扩大这个项目的可能性。

政府仍在考虑是否要对每个州和地区的申请人数设置上限，还是说就遵循“先到先得”的原则。

参加了此次购房计划的首次购房者购买房产的金额也有限制。

苏卡尔部长说：“这一房价上限的设置需要考虑到不同地区的房价水平。我们目前正在研究所有的选择，确保人们能尽可能公平地享受到该计划，我建议购房者尽可能多得存更多的钱。尽管这是一项针对那些存款比例低至5%的人的首付款贷款计划，但如果你的存款量更高，这项计划并不会将你排除在外。”