连续的降息导致网上房产搜索量激增25%，这有助于抵消美中贸易战和澳洲不断爆出的建筑缺陷引发的中国购房者询盘数量的大幅下降。

房地产网站realestate.com.au的首席经济学家奈里达•康尼斯比（Nerida Conisbee）和房地产分析师马丁诺斯（Martin North）讨论的房地产市场前景，他们还认为，珀斯楼市落后于其他城市，原因是矿业繁荣结束后居民收入下降。

奈里达表示，在截至8月份的12个月里，realestate.com.au的购房者搜索数量增加了25%。

她说：“从这一数据中可以看出，购房者很满意此次降息。一方面，购房者已经回来了，但另一方面，我们并没有看到多少人愿意卖自己的房子。”

奈里达表示，房地产市场外的其他投资选择（如股市）回报率非常非常低，这意味着房地产价格会缓慢上涨。

她还强调了被曝光的建筑缺陷和易燃涂层问题给中国购房者带来的负面影响，并警告称，如果中美贸易战持续下去，可能会对澳大利亚房地产市场的复苏带来打击。

她说：“投资者的活跃度非常非常低。与12个月前相比，中国购房者的搜索量下降了50%。你知道，他们是大客户，不过在悉尼，我们就遇到了那些公寓楼裂缝的问题，墨尔本的建筑又有易燃涂层的问题。在建筑开发行业中的很多问题需要很长时间才能解决。情况正在恢复，但我认为，悉尼和墨尔本的房价在短期内不会上涨10%以上。”

马丁表示，在珀斯和西澳的其它地区，多达3%的家庭都处于贷款违约状态，在矿业繁荣后的现在，承受着抵押贷款压力的家庭更多。

他说：“有超过一百万户家庭在为钱发愁。这些比率非常令人担忧。”

奈里达表示，珀斯的抵押贷款压力正在给郊区的房产销售带来冲击，那里的年轻人往往会在购房高峰期买房。

她说：“他们的收入也在大幅下降。与此同时，目前新建好的房子的售价比他们当时买的要便宜，所以他们的房子正在贬值。他们已经失去了一部分收入。这是一个非常令人难过的现状。”