你所在城区的房产“热销”还是“滞销”？

据房产网站Realestate报道，该平台数据显示，全澳房产销售速度最快的10个城区中，有9个来自塔州和南澳。

塔州的南霍巴特（South Hobart）和新州的柯勒比（Colebee）并列第一，房产平均只需15天便可成功售出。

Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，虽然全澳面临同样的金融环境和政府政策影响，但并非所有地区的房市都面临挑战。

霍巴特和阿德莱德的房价继续增长，在Realestate上，房产的需求也比较高，这使得一些城区的房产出售速度在全澳最快之列。

她指出，两市房产热销城区均靠近CBD，吸引了追求生活方式的买家。但大部分区域并非传统的拍卖热区，相反，这些城区房产更多通过私人出售卖出。

科尼兹比表示，一般来说，临近圣诞节，房市发展会放缓，因此，如果你所在的城区房产出售速度较慢，也有可能是该方面原因。

以下为在Realestate上，各州房产出售速度最快的城区：

 

新州柯勒比（Colebee）

柯勒比是唯一进入全澳房产销售速度最快前十名的新州城区。房产平均耗时15天便可成功售出，与去年同期相比缩短13天。

 

该城区位于CBD以西47公里处，中位房价略超过100万澳元。大部分人口为年轻夫妇。

 

澳洲首府领地佩奇（Page）

佩奇的房产出售耗时平均在19天之内，与去年同期相比缩短5天。

 

该城区距离吉尼德拉湖（Lake Ginniderra）仅2.5公里，靠近一处西田（Westfield）购物中心。

 

 

昆州盖普（The Gap）

盖普在距离布里斯班CBD 18分钟车程距离内。房产平均仅需28天便可售出。

 

该城区被一处自然生境环绕，去往徒步旅行溪（Walkabout Creek）非常方便。

 

 

南澳林登公园（Linden Park）

 

林登公园距离阿德莱德CBD不到7公里，是一处令人羡慕的城区。这里的房产平均仅需16天便可售出。

 

该城区中位房价为86万澳元。

 

 

维州皮尔斯代尔（Pearcedale）和圣安德鲁斯（St. Andrews）

 

皮尔斯代尔是一处安静的城区，这里的房产仅需23天便可售出，是全维州最快的。

 

与其并列的是圣安德鲁斯，该城区房产出售速度与去年同期相比缩短21天。

 

 

西澳利德维尔（Leederville）

 

利德维尔的房产出售速度平均为31天，与去年同期相比缩短了22天。

 

该城区的中位房价为87万澳元。

 

 

塔州南霍巴特（South Hobart）

 

南霍巴特房产平均只需15天便可成功售出。是全澳售房速度最快的城区，与新州的柯勒比并列。

 

该城区中位房价为65.4万澳元。在Realestate平台上，一套房产的点击查看量可达到5175次。

 

 

北领地金吉利（Jingili）

 

北领地房产出售耗时通常是全澳最长的。

 

金吉利的房产出售速度平均为29天，与去年相比缩短了39天，是北领地最快的城区。

 

该城区靠近达尔文机场（arwin Airport）和查尔斯达尔文大学（Charles Darwin University），距离CBD仅14分钟车程。