澳储行下调官方利率对Jess Cetiner这样的首次购房者来说意义重大。

在4月24日公布了非常疲软的通胀数据后，外界普遍认为，澳储行在5月选举后降息的可能性越来越大。

Cetiner太太说：“低利率可以允许我在离城市更近的地方买房，而且我还可以买到一套有更多卧室的好房子。”

目前现年大约25岁的Cetiner太太和她的家人一起住在悉尼西南部，她一直在等待一个合适的时机购买她人生中的第一套房子。

她说：“我准备好要买房了，我已经完成了计划中的50%，我打算这两天有空就去找房子。”

Cetiner太太一直在格莱斯维尔（Gladesville）、莱恩考夫（Lane Cove）和莱德（Ryde）等郊区寻找公寓，但她表示，如果利率或房价更低，她也会考虑在西部内陆地区买房。

越来越多的人猜测，澳储行（Reserve Bank of Australia/RBA）将在5月7日开会时，将利率下调至创纪录的1.25%低点。

Cetiner太太说：“我想我不会和上一代人一样有投资多处房产的机会，我只是自住，所以我想确保我买到的房子是最划算的。我还需要贷款，如果我拿到了贷款，我的财务状况就会变得很紧张。我也不确定我能否得到只付息贷款。”

她表示，目前好几家大银行都下调了可变贷款利率，但是她想的长期的固定利率的贷款。

她说：“对于二十多岁的人来说，住房负担能力已经是一个足够大的问题，所以我们不想再在贷款利率上再花费太多的精力。”

但她不确定自己的最佳选择是继续等待利率下降，还是等待房地产市场进一步下滑。

她说：“预计明年房价将进一步下跌，现在利率已经下降，所以我不知道现在是不是买房的最好时间。还是说我应该冒下去等下去，看看明年房价是不是会进一步下跌，利率会不会反弹。”