澳洲房产清拍率上周回归到至自去年9月以来的最高水平。（图/澳广网）

澳洲房产清拍率上周回归至自去年9月以来的最高水平，不过房地产专家的信心且已跌至6年以来最低水平。

商业内幕网11日报道，澳洲房地产研究机构CoreLogic最新数据显示，在悉尼与墨尔本回暖的推动下，上周澳洲平均房产清拍率回归52.6%。其中，堪培拉以58.2%成为清拍率最高的首府城市。

虽然全澳清拍率有小幅提升，但较一年前的水平依然下滑了超过10%。

由于上周是学校假期的前一周，待拍卖的房屋数量有所回升，共2166套，且超过80%的待售房屋来自悉尼与墨尔本。

虽然澳洲房屋清拍率已较去年年底以及今年1月有所提升，但房价中位数继续下跌，自3月底以来已下跌了0.3%。其中墨尔本的房价下跌了0.4%，超过下跌幅度0.3%的悉尼。

此外，在对包括房主、开发商与中介等近1200名房地产业内人士进行调查后，澳新银行-澳洲房地产协会（ANZ Bank-Property Council of Australia）报告显示，澳洲房地产专家的信心水平也已创6年来最低水平。

“澳洲房地产界的信息已进一步新疆，创自2011年报告开始统计以来的新低。”澳新银行澳洲经济学家主管普兰克（David Plank）称，“信心指数的下滑与房地产业一系列指标的下滑相符。”

普兰克指出，住宅房产继续在所有信心指标中带动下滑。无论是情绪、价格还是建设的信心指数均进一步下跌。

新州是信心下滑最快的地方，维州的悲观情绪也很普遍。“低迷情绪持续集中在新州与维州，超过70%的专家预测房价在未来几年会继续下跌。”普兰克称。