澳央行连续第27次将官方利率维持在1.5%的水平，尽管仍有迹象显示澳大利亚经济正步履维艰。

早前金融市场和分析人士均预期央行将维持利率不变。

澳央行行长Philip Lowe于周三就房地产市场及其对经济的影响发表讲话。Lowe表示，该行仍预计失业率将小幅下降至4.75%，并预计澳大利亚今年经济增长将为3%。

但Lowe博士指出，2018年下半年的增长已经放缓。

他说:“在家庭收入增长疲弱和一些城市房价下跌的情况下，国内的主要不确定性仍是家庭消费能否保持强劲。”

“尽管如此，家庭收入增幅上升预计将可以支持未来一年的家庭支出。”

Lowe博士指出，悉尼和墨尔本房地产市场大幅上涨后出现的“调整”仍然持续。

他说:“两个市场都很疲软，租金升幅也很小。过去一年，一些借款人面临信贷条件进一步收紧。”

“与此同时，随着房地产市场出现变化，物业投资者对信贷的需求明显放缓。自住买家的信贷增长也进一步放缓。房贷利率仍然偏低，银行对高信用质量借款人的竞争非常激烈。”

澳央行公布决定前，澳大利亚统计局也公布12月季度国民经济账户的最终数据。

统计局表示，政府总支出增加16亿元，增幅为1.8%，预计这将使国民经济账户增加0.3个百分点。

但该季度的收支结果显示，出口下降，进口上升。该局估计，国际贸易增长将减少0.2个百分点。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，尽管3月的利率维持不变，但澳央行在今年晚些时候降息的可能性越来越大。

他表示:“1月份强劲的劳工市场报告可能是维持利率不变的一个关键因素，但总体而言，工资增长一直处于低水平，通胀仍较目标比率为低。”

“住宅建造活动急剧放缓，以及相对温和的零售贸易数据可能显示，疲弱的住宅市场状况已经对整体经济构成影响。”