瑞银（UBS）分析师表示, 由于未来几个月交付的公寓价格下降，以前购买楼花公寓的买家可能会“赔钱”，金额最多可达20%，从而增加了这些买家违约的风险。

对于那些在2016年和2017年前后市场高峰期签约购买楼花公寓的购房者来说, 结算和公寓价值问题现在已经变得十分尖锐。

瑞银（UBS）表示，随着楼花价格的下跌以及银行对借款人审查的立场更加强硬，这些人买的公寓在贷款批准结算前的新估值可能会比最初的低20%。

分析师James Druce说：“我们现在看到的是，越来越多的公寓都在贬值。”

Mirvac等公司受到冲击最大，因为该公司在公寓价格处于高峰时在悉尼推出了一些项目，比如Finery in Waterloo、St Leonards Square以及在2016年前后推出的Olympic Park towers。

瑞银（UBS）分析师表示, 由于未来几个月交付的公寓价格下降，以前购买楼花公寓的买家可能会“赔钱”，金额最多可达20%，从而增加了这些买家违约的风险。

对于那些在2016年和2017年前后市场高峰期签约购买楼花公寓的购房者来说, 结算和公寓价值问题现在已经变得十分尖锐。

瑞银（UBS）表示，随着楼花价格的下跌以及银行对借款人审查的立场更加强硬，这些人买的公寓在贷款批准结算前的新估值可能会比最初的低20%。

分析师James Druce说：“我们现在看到的是，越来越多的公寓都在贬值。”

Mirvac等公司受到冲击最大，因为该公司在公寓价格处于高峰时在悉尼推出了一些项目，比如Finery in Waterloo、St Leonards Square以及在2016年前后推出的Olympic Park towers。