在维州西南部海岸和吉普斯兰（Gippsland），拥有一栋滨海住宅的梦想仍然触手可及。

据房产网站Realestate报道，在维州部分地区，直通前滩的优质滨海住宅价格低至31万澳元。如果买家愿意多走几分钟路，价格可以更低。

《先驱太阳报》分析报告显示，在波特兰（Portland）北部的博尔沃拉（Bolwarra)，一套三居滨海小屋报价仅30.99万澳元，是当前维州市场上最便宜的海滨住宅。这栋位于当地假日公园内的达顿路（Dutton Way）342号住宅，土地租约期限99年。

Realestate网站数据显示，维州西南部是精明买家购置滨海住宅的热点地区。近年来，随着墨尔本房价不断上涨，大量买家涌入这一地区，当地的就业机会也比其他房价便宜的海滨小镇更多。

波特兰当地中位房价仅23.45万澳元。

临近南澳边界的尼尔森（Nelson）以及瓦南布尔（Warrnambool）以东的亚伦斯福特（Allansford），一般房屋价格在32.5万澳元左右。

不过，如果买家只是想购入便宜的滨海住宅用于度假，那么维州房价最便宜的10大滨海小镇，有7个位于东部地区。

其中包括图拉（Toora）与沃克维尔（Walkerville），当地中位房价分别为22.75万澳元与24.85万澳元。

维州房价最便宜10大滨海小镇：

图拉（Toora）— $227,500

波特兰（Portland）— $234,500

沃克维尔（Walkerville）— $248,500

维纳斯湾（Venus Bay）— $285,000

斯伯特湖（Loch Sport）— $300,000

湖口镇（Lakes Entrance）— $303,000

泰尔湖海滩（Lake Tyers Beach）— $303,500

福斯特（Foster）— $310,000

亚伦斯福特（Allansford）— $325,000

尼尔森（Nelson） — $327,000