一份最新报告显示，尽管对经济感到不安，但消费者认为现在是买房的时候了，并预计房价会小幅上涨。

西太平洋银行高级分析师Matthew Hassan表示，西太平洋银行信心调查报告显示，整体消费者信心下滑"令人失望"，且房市对央行降息的反应不如往常热烈。

他说: "房市对降息有明显反应，但涨幅较过去降息时更为温和。"

“现在是时候买房”指数上涨1.8%，至116.9点，远低于2016年降息后10%以上的涨幅。

“价格预期”飙升，但仍不足以显示未来价格会大幅上涨。

澳大利亚总理Scott Morrison在大选中获胜，刺激房地产市场。图: Alex Ellinghausen

Hassan表示，房价预期指数大幅上涨22.7%。“这是自2018年8月以来的最高水平，但仍远低于长期平均水平。”

澳央行上周将利率下调至1.25%的历史低点，再加上联邦政府在选举中获胜，以及可能放宽贷款标准，预期这将加强市场信心。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，即使在市场反应平淡的情况下，这些结果也是市场好转的早期迹象。

他说:“房价预期指数和现在是时候买房指数均显示，消费者认为房价已经或接近见底。话虽如此，房价预期指数仍低于长期平均水平。”

 “因为指数低于长期平均水平，显示不会出现大幅反弹。”

Wiltshire表示，信心调查结果还显示，降息将无法刺激房价。

他说:“降息可能会提振市场，但可能会比过去更加温和。尽管房价出现了调整，但银行放贷依然严格，经济相当疲弱，住房负担能力仍然是一个问题。”

房产代理认为联盟党政府的胜利以及随后的降息刺激了买家的积极情绪。

Cooley Auctions的Damien Cooley表示: “悉尼的市场一直非常强劲。我认为房价上涨的可能性很大。”

 “房价不会很快出现变动，但确实有变化，而且这种变化是正面的。”

在墨尔本的Marshall White董事John Bongiorno表示，他认为市场信心调查反映了这一点。

他说:“我认为这完全正确。自大选以来，房市绝对上涨了。由于在过去12个月房价下跌，买家觉得现在是入市的好时机。他们仍然很谨慎，但房价升幅合理，没有大幅上升。”