跟随本周早些时候减息的联邦银行，西太银行降低了本息同还自住房三年，四年和五年期产品的利率。

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西太银行也降低了两年、三年和五年固定利息的投资房产品的利率。自住四年固定利息产品减息最多，利率降低0.2%达4.09%，和联邦银行保持一致。投资房三年固定利息贷款的利率也降了0.2%达3.99%，也和联邦银行一样。减息只适用于新申请固定利率产品的客户，变动利息产品的利率不变。

低利率只提供给那些签署“一揽子”协议的客户，就是他们也持有该银行的其它产品，比如日常交易账户。2019年一些较小的银行已经将减息，因为借贷机构想要在放缓的市场中赢回消费者。

本周早些时候，联邦银行开始下调房贷利率，随着对房贷的需求减少，联邦银行对固定利率的自住和投资房主减息。减息适用于一系列固定利率房贷，5年自住固定贷款受惠最大，利率降了0.3%到4.09%！

比较网站Ratescity的研究部主任Sally Tindall表示：澳洲最大银行的减息进一步证实了借贷机构很绝望地想要锁定新客户。从年初起，约有40个借款机构对400个房贷产品降息！

CBA对三年和四年固定利率自住房贷款减息0.1%，新的利率分别为3.79%和4.09%。投资房贷也减息0.1%，2年固定利率投资房贷的利率现为3.895，三年3.99%，五年4.39%。减息适用于本息同还，是“一揽子”利率，也就是那些客户还持有银行的其它产品。减息仅适用于新申请的固定利率贷款，不适用已有的贷款。

随着房贷放缓，房价下跌以及监管机构曾经迫使投资房贷增长放缓，借贷机构面临压力。