西太银行集团将要求抵押贷款经纪人实施更严格的贷款标准，这可能会使澳大利亚移民、老年人和领取残疾人福利金或要抚养孩子的人更难买房。
这是西太银行在过去8个月内进行的第六轮收紧贷款措施，旨在通过对借款人的支出和用于还款的所有收入进行详细审查，确保借款人有足够的能力偿还贷款。
所有银行的贷款标准都受到了皇家委员会的严格审查，西太银行的此项做法一直是激烈纠纷的焦点。该行与ASIC（澳大利亚证券和投资委员会）就其涉嫌未能恰当地审查住房贷款申请达成了3500万元的和解协议，但联邦法院可能仍会因为此案涉及了整个行业而拒绝接受和解协议。

该行已致函抵押贷款经纪人，向他们提供了有关持有移民签证申请人的最新规定、年龄较大的借款人还款策略以及核实薪酬细节等要点。
西太银行（Westpac）及其子公司St George、BankSA和墨尔本银行正在实施的最新措施有将把澳大利亚持300号签证（visa type 300）的移民申请者拒之门外，该签证有效期只有9个月。
该行还将要求养抚养儿童的或要求领取伤残抚养费的申请人提供更多证明文件。它还将迫使岁数较大的借款人（通常是55岁以上的人）出示退休金和还款策略。
在这一新规定下，借款人必须确定申请贷款是自愿的，而非强制清偿债务。
借款人必须签署一份声明，声明付款是自愿的，可以取消。办理申请的按揭经纪必须确认借款人及借款人雇主的身份。

西太平洋银行在4月和6月、8月和9月分别发布了两轮收紧信贷的政策。
例如，上个月，该行对其住宅贷款政策进行了五次修改，包括有关租赁承诺，还对那些在“买入即付”（buy-now-pay）服务提供商Afterpay公司欠下债务的申请人进行核查。借款人还要将税后薪酬账单等通过电子邮件发送给抵押贷款经纪人。
按揭保险贷款申请的上限为10万元，其目的是套现。套现是指将资金借给客户后，客户不是用于购买房产，而用于其他，比如购买一辆新车。
此前的调整是为了应对审慎监管机构对该行创纪录的国内债务、墨尔本和悉尼房地产市场失控、只付息贷款以及英国皇家委员会的审查的担忧。

该行还面临监管部门的起诉，原因是它涉嫌违反借贷法，该行根据家庭支出法案（HEM）批准了10,500笔住房贷款，而不是根据申请者申报的支出。
据报道，联邦法院可能会与皇家银行委员会“发生冲突”，原因是该委员会认为，是否根据家庭支出法案（HEM）估算贷款，而不是依据贷款人的支出，是违反了相关贷款法律。
ASIC和西太银行的法庭文件显示，在西太银行批准的261,987份申请中，约有81%“申报的生活支出低于家庭支出指标（HEM）基准”。