在房价高的时候买房，在房价低的时候卖房，这种操作一般来说都不会赚钱。
但是最近，位于墨尔本Box Hill的一套房子却以240万澳元的价格成交了！
而这套房子在2016年买入的时候是205万澳元。
也就是说，短短3年，卖家就赚了35万澳元！
虽说不是很多吧，但是要知道，2016年的时候墨尔本的房价可是正“高不可攀”呢，而现在的房价已经跌了不少。
中介Jim Chen说，在2016年买房、现在卖房的，很多都亏了。
但是这位买家却逆势大赚，很是幸运！
其实也不能算买家幸运，主要是人家这房子的地段好。
这套房子位于Camelia St 8号，有4间卧室、3间浴室，面积1496平米。
房子处在Box Hill High School学区的中心地带，妥妥的学区房。
而且离公园、咖啡馆、商店都很近，交通也非常便利。
所以中介说了，这房子主要是地皮值钱！
据中介介绍，买家是一位经常往返中国和墨尔本之间的中国人，最近刚拿到了澳洲的PR。
虽然成交价不低，但是买家其实也不亏。
因为Box Hill正在成为墨尔本的第二个CBD，未来的发展前景非常好。
中介说了，从长远来看，Box Hill的房价是会逐渐上涨的。
所以中介认为，这是一笔非常划算的投资。
这样看来，买房子最主要的还是得看地段，地段好了，不愁赚不了钱！