据中国房地产网站居外网数据显示：

最近几年，墨尔本一直把悉尼甩在了身后，成为

中国买家浏览最多的澳洲地区。

与悉尼相比，墨尔本有相对较低的房价、顶尖的大学，以及多元的文化，

而对进军澳洲房市的中国投资商来说，

这些都是特别重要的投资因素。

2017年，在维州所有卖掉的住房里，中国买家就占了38.7%的比例；

在新州，中国买家则占比35.6%。

连澳洲房产网站Realestate都说：

来自中国的房产买家，几乎快

将澳洲变成中国第24个省。

而在维州，业主联合出售物业并不是新鲜事了。

据Domain称：

联合售房，能使房价增加30%。

谁会跟钱过不去，高收益房价大家都喜欢。

由于墨尔本土地价值狂涨，并且新的分区规定允许批量住宅开发，

于是很多墨尔本人，都意识到把房产合在一起卖，比分开卖赚的更多。

像是去年底，

同样在墨尔本Box Hill区Station Street上的两户房主，也选择了联合卖房。

如果是单独出售，每套房子只能卖300万澳元。

但打包价680万澳元，还有人抢着竞标。。。

让这俩邻居，每户都轻松多赚了40万澳元！

真的是实现了各自利润的最大化。。。

再来看看悉尼！

悉尼联合售房的例子，也完全不输给墨尔本。

2016年末，悉尼对分契产权法律进行了改革。

根据新法：

只要有至少75%的业主同意，

业主就能出售物业。

去年8月，悉尼西北部宝琴山（Baulkham Hills）的26户邻居，

计划联合卖房，据悉成交价可能超过6000万澳元，

比原先至少翻番！

2017年，悉尼Cronulla Beach的4个单元32套公寓的业主联合卖房，

最后成功售出5400万澳元，

每个业主分到了170万澳元，投资同样翻了一倍！

2016年，悉尼Hurstville的2业主联合一起卖房，

最终以420万澳元售出，

比单独卖房价格高了整整1倍！

同年，Castle Hill有90户人家联合卖房，

开价3.6亿澳元，堪称史无前例！

每户平均都能分到400万！

而悉尼北区45位业主，将三栋楼合并出售，

要价6500万澳元，

结果创造了麦考瑞公园（Macquarie Park）最大的开发地块之一。

据悉，该地距离火车站和麦考瑞大学不过短暂的步行时间，

因此吸引了不少中国买家。