这一周，比较吸引我的事，是Switzer TV上演了《房市世纪大对决》续集：由经济学家Christopher Joye， 对战“房市大跌40%”论点的原创人：Steve Keen。
Christopher Joye & Steve Keen
今年三月，我在《世纪之辩：澳洲的房价是否会下跌40%》一文报告过上一轮世纪大论战。Christopher Joye是主角之一，对手是经济学家John Adams。按主持人Peter Switzer(老爷子是ScoMo的经济学老师)的评述，上轮Joye获胜，这次对手换成了Keen 。而从“大跌”观点提出的顺序来看，Adams应该是Keen的追随者。所以，这一次Joye是直接挑战教主。
在《离房市大涨，我们还欠些什么？》我写过Steve Keen的故事，他口才不错，是个坚信自己理论、言行一致的人，为这事，他十年前，就把自己在Surry Hills的公寓卖掉了。虽然，他曾兑现承诺，胸前挂一块“我在房价上大错特错，问问我为什么”的牌子，走200公里上了Kosciuszko山，但直到今天，他还是坚信 “大跌40%”。
按理说，这场决战意义重大，应该很有看头。可惜，实际情形却是速战速决，一面倒。
Steve Keen只是把他2008年的论点重述了一遍，认为澳洲的家庭负债与GDP的比例世界第二，已经到顶了，其他负债高的国家都出现过大跌，比如美国、日本、西班牙，所以澳大利亚必定大跌，结论是：澳洲政府现在重推房市，是不负责任。
Joye认为Keen的判断大错特错。因为，澳洲目前的房价已经比Keen当年预测高了131%。
Keen坚持说不会错，一定会跌。他当时说的是10-15年时间，所以应该看到2023年。
Joye问：为什么现在还说40%呢？如果把2008年到现在的通涨也计算进去，那按现在的房价，就应该下降57%呀？而且，按Keen所展示的“证据”，从一张家庭负债与房价紧密相关的图表，并不能得出要大跌40%的结论。
即使根据Keen的“模型”，2008年危机期间最严重的跌度也仅为10%左右。提出“房价下跌40%并没有任何分析依据”。
“不，这不是预测，” Keen脱口而出，毫无准备地回答。“我不是在预测，我只是说，这是房价上落背后的驱动因素….这不是分析，而是直觉”。
哦？经济学家靠的是直觉？到这里，Keen可以说是被KO了…技术性的。
Joye后来写文章总结说：不知不觉间，Keen把自己可怕的一面暴露在大众面前。他凭直觉毫不留情地鼓吹世界末日，令自己声名鹊起。
实际上，Joye也曾在2017年4月，预测过房价要从峰顶下跌10%(后来事实是下跌10.7%)。他说：房市不是不会大跌，但要有具体的条件和依据，如果说下跌超过20%，就需要一系列偶然事件同时发生，比如利率上升、大量失业。问题是，目前这些条件都不存在，所以短期内不太可能大跌。相反，现在央行的连续降息，可以在12个月内，把全国房价推高10%。
其实，这也不是Keen唯一可怕的预测，7月的时候，The Conversation找了一批经济学家讨论两年内澳洲出现经济衰退的机会。Keen就拿到冠军，给出了95%的预警。
只不过，当你看过《房市世纪大对决》之后，就有理由相信，这又是Keen一个不经大脑的“肚子感觉Gut Feeling”。
我之前在《降息势将跌破极限，澳洲房价非涨不可》写过John Adams做过的一件有意义的事，他踢爆政府正在为推行负利率做准备，要立法禁止国民使用现钞。按说房价上升的最大原因，是货币贬值，如果未来的钱放银行是负利率，哪有不买房之理？
与Keen一样，Adams也不是只靠“大跌40%”吓人，他还有一个身份是“黄金专家”，三月“世纪对决”前，做过另一个更耸人听闻的视频，叫《澳元将暴跌76%，快买黄金！》。他说：几年来一直在追踪澳洲央行的黄金储备审计文件，发现1997年时，澳洲有247吨黄金储备，但当时黄金价格受压，大约每盎司250美元，不少央行决定把黄金卖掉，澳洲也卖了167吨，剩下80吨。若看今天的金价，已经是每盎司1,500美元。这一个决定，令澳洲央行损失了73.5亿美元。可这件事情澳洲从来没有人追究。
更吊诡的是，剩下的80吨中，澳洲央行报告只说有68.9吨存在伦敦，11.1吨借了给“有抵押或有国家支持”的第三方。可是，借了给谁？借多久？如何归还？要不要归还？没有任何借据或纪录。澳洲央行甚至不能自己作主随时查验黄金储备，如何验，查验多少，要由伦敦英国银行决定。现在的数字是在2013公布的，22年来仅有的一次。如果看“借出”收益，也只有71万澳元，年息0.12%，非常不合理。于是Adams联络央行查询，但却不像往常其他问题，这件事他得不到任何回复。
为什么会这样？Adams说，这似乎就与一个”惊天国际骗局”的传言对上了：各国的黄金需求量早就远远超过全球的生产量，如果按供求关系，黄金价格应该远远超过它现有的价格。金价之所以受压，是央行之间你借给我，我借给他，互相制造出许多虚构的黄金储备出来。如果这事属实，以美元为首的各国货币体系、金融诚信体系，都将面临崩溃…
好吧，上面所说都是已公开的资料，事关重大，我不能随便写，有兴趣看视频、了解出处的朋友，可与我联系，或自己搜寻跟踪一下。
回头再说房市，大家可想一想，负利率、量化宽松看来是大势所趋，拿着现金或存银行肯定不行了；买黄金也不能自己存，会像澳洲央行一样看不紧，那你说是不是买砖头和水泥才靠谱？