最新的官方数据显示，租房者在住房成本上的支出已超过了自住业主的按揭贷款。

对于那些刚进入房地产市场的年轻人来说，还清抵押贷款是很难的，但随着贷款人赚更多的钱，偿还抵押贷款就变得不那么难了。

尽管如此，在过去20年里，由于悉尼和墨尔本的房屋对中等收入者来说越来越难买到，住房拥有率大幅下降。

ABS（Australian Bureau of Statistics，澳大利亚统计局）的最新数据显示，在2017-18财年，租房者平均要将税前收入的20.2%用于租房。

而住房贷款人只需将收入的15.9%用在房屋上，尽管还贷比租房更贵。

尽管随着人们年龄的增长，租房变得越难，但在过去的20年里，澳大利亚租户的比例已从27%升至32%。

尽管目前利率已降至创纪录的低点，但拥有自有住房（无论是全款买房还是抵押贷款）的家庭比例已从70%降至66%。

毫不令人意外的是，那些自己拥有住房的人，在住房成本方面承受的财务压力越来越小。

最贫穷的20%的澳大利亚人要将自己收入的29%都用于住房上，而最富有的五分之一的人只用将自己收入的9.4%用在住房上。

全澳有五分之一的家庭在居住地之外还拥有住宅物业。5%的澳大利亚人拥有4套或更多房产。

在2017-18年，抵押贷款还款额通常为每周484元或每月2143元，而租金为每周366元或每月1621元。

在过去的一年里，悉尼的租金有所下降，但其他所有州的首府城市的租金都有所上涨。

7月16日发布的SQM研究数据显示，澳大利亚最大城市每套公寓的租金中值下降了3.8%，至每周501.70元。

在悉尼，租房成本已下降3.3%，至685.90元。